Constructeur maison individuelle prix

Prix d’une maison individuelle : faire soi-même ou passer par un constructeur ?

 

Etre ou ne pas être constructeur. Quand on souhaite construire sa maison individuelle à bon prix, la question du financement est essentielle. Car même si votre maison individuelle n’a pas de prix à vos yeux, construire a un coût. Sur quels postes peut-on faire des économies et faire soi-même ? Même si être constructeur ne s’improvise pas, y aurait-il moyen de monter seul son projet de construction de maison individuelle ? Comment bénéficier des conseils d’un constructeur, tout en réalisant soi-même certains travaux pour diminuer le tarif global ? En somme, est-il possible d’avoir le beurre et l’argent du beurre ? Avec Mikit, sans aucun doute : oui ! Tout ou partie peuvent être réalisées par le client.

 

Maison entièrement réalisée par soi-même,

ce qu’il faut faire :


Maison réalisée avec le constructeur de maisons individuelles Mikit, ce que Mikit fait pour vous :


  • Financement : démarcher les banques, se renseigner auprès de l’ADIL
  • Honoraires d'un architecte : entre 8 et 12 % du prix de la construction de la maison individuelle
  • Proposition de prêts intéressants, négociés avec des banques partenaires.
  • Conseils pour monter son projet de maison individuelle à prix intéressant.
  • Prix de la maison moins cher de 30%, grâce au procédé en prêt-à-finir, en comparaison avec une maison finie par Mikit.
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  • Terrain : trouver un terrain pour construire une maison individuelle à bon prix
  • Aide à trouver un terrain à bon prix pour construire sa maison individuelle
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  • Réaliser le plan de sa maison individuelle (3 à 6 mois)
  • Glaner un plan sur un site Internet ou un livre
  • Si la surface SHON est inférieure à 170m², pas d’obligation de contacter un architecte
  • Conseil dans l’établissement de son plan de maison individuelle à bon prix
  • Choix parmi toute une gamme de modèles régionaux
  • Visite de maisons d'expositions
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  • Dépôt du permis de construire sa maison individuelle : nombreux formulaires et démarches administratives (3 à 4 mois). Se renseigner auprès de la mairie et de l’ADIL.
  • Assurance décennale à la charge de l’auto-constructeur
  • Aide dans les démarches administratives pour obtenir le permis de construire
  • Dans le cadre d’un lotissement de maisons individuelles mis en place par le constructeur, aucune démarche à accomplir : les terrains sont viabilisés.
  •  Assurance : le constructeur de maisons individuelles est obligé de fournir les assurances décennales et de garantir prix et délais.
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  • Choix et coordination des artisans pour construire sa maison individuelle
  • Lancer et approuver les appels d’offre (3 mois)
  • Choix des matériaux à faire soi-même
  • Le constructeur travaille en direct avec les entreprises avec qui il a l’habitude de travailler pour la construction de maisons individuelles et a déjà négocié les tarifs
  • Choix des meilleurs matériaux au meilleur prix
  • Le constructeur négocie à votre place pour obtenir les meilleurs prix.
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  • Si le terrain n'est pas viabilisé, il faut effectuer les démarches auprès d’EDF, de la compagnie de distribution d'eau, des entreprises agréées pour la construction des égouts et les Télécom.
  • Tous les travaux de la maison individuelle sont réalisés soi-même.
  • Travaux de gros œuvre réalisés par le constructeur (toit, murs, raccordements gaz, électricité et eau)
  •  Second œuvre de la maison individuelle réalisé par le propriétaire à qui le constructeur fournit des conseils (peintures, plomberie, électricité…)
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  • Suivi de chantier. Sans connaissances techniques, difficile de déceler les défauts ou d'obtenir des différents artisans et entreprises une réparation.
  • Délai : 6 à 9 mois pour la construction, plus quelques mois pour les imprévus (5 ans pour les constructeurs du Dimanche et du mois d'août).

 

 

Mikit est le constructeur qu’il vous faut pour votre maison individuelle à petit prix

 

Depuis 1983, Mikit construit des maisons individuelles avec des devis au meilleur rapport qualité prix. Un réseau de plus de 600 collaborateurs qui travaillent chaque jour à faire baisser les coûts de construction des maisons individuelles. Le constructeur Mikit le plus proche de chez vous attend votre appel. Ou alors demandez-lui de vous appeler !

 

Constructeur maison individuelle : quel prix