25 septembre 2026
Après plusieurs années marquées par la hausse des taux d’intérêt, l’augmentation des coûts de construction et un marché immobilier sous tension, 2026 apporte plusieurs signaux encourageants pour les ménages qui souhaitent devenir propriétaires d’une maison neuve.
Parmi les principaux leviers, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) occupe une place importante. Depuis le 1er avril 2025, il est de nouveau accessible pour l’acquisition ou la construction d’une maison individuelle neuve sur l’ensemble du territoire, sous conditions de ressources. Le dispositif est actuellement prévu jusqu’au 31 décembre 2027.
Son succès est réel : 72 906 PTZ ont été accordés en 2025, soit une hausse de 64 % en un an, pour un montant moyen de 57 834 €. Pour de nombreux primo-accédants, ce financement sans intérêts peut donc contribuer significativement à l’équilibre du projet.
Du côté du crédit immobilier, les conditions se sont également stabilisées. Selon la Banque de France, le taux moyen des nouveaux crédits immobiliers hors renégociations s’établissait à 3,30 % en juillet 2026. Chaque situation reste toutefois différente selon les revenus, l’apport, la durée d’emprunt et les éventuels crédits en cours.
Autre indicateur à surveiller : au premier trimestre 2026, l’Indice du Coût de la Construction publié par l’Insee a diminué de 2,89 % sur un an. Cet indice ne correspond pas directement au prix final d’une maison, mais il traduit une certaine accalmie après plusieurs années d’inflation importante dans le bâtiment.
Le marché du logement neuf reste encore fragile, mais quelques signes d’amélioration apparaissent également. Sur les sept premiers mois de 2026, le niveau moyen des autorisations de construire était supérieur de 1,4 % à celui enregistré sur l’ensemble de 2025.
Dans l’Oise et autour de Compiègne, un projet de construction doit aujourd’hui être étudié dans sa globalité : terrain, maison et financement.
Chez MIKIT Compiègne, nous vous accompagnons pour rechercher la solution la plus adaptée à votre budget, à vos besoins et à votre mode de vie.
Vous envisagez de construire votre maison dans l’Oise ? Contactez-nous pour réaliser une première étude personnalisée de votre projet.
