Construction de maison 76 m² avec 2 chambres à BARBEREY ST SULPICE

Construction Aube 10

Aube, 10600
Superficie : 401 m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Avec garage, terrasse, pergolas, jardin
Mensualité dès 939€_/mois*

Votre maison neuve à BARBEREY ST SULPICE vous attend. Cette construction de 76 m² offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 401 m², idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Répartition optimisée avec 3 pièces et 2 chambres, cette demeure neuve bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une distribution intelligente des espaces. Les pièces de vie créent une harmonie entre fonctionnalité et bien-être quotidien.

Construire votre maison individuelle dans ce secteur du 10600 représente un investissement judicieux. Le terrain spacieux permet d’imaginer votre extérieur selon vos envies. MIKIT Troyes accompagne votre projet de construction immobilière avec expertise et proximité.

Découvrez toutes les possibilités de cette acquisition immobilière en cliquant ci-dessous.

Construire à Barberey-Saint-Sulpice : votre maison neuve MIKIT sur un terrain de 401 m²

Imaginez votre quotidien à Barberey-Saint-Sulpice (10600), commune de l’Aube située à 5 minutes au nord-ouest de Troyes. Ici, la vie s’organise à taille humaine, entre commerces de proximité, équipements scolaires et espaces verts. C’est dans ce cadre que MIKIT Troyes vous propose un projet de construction de maison sur un terrain de 401 m², conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant accéder à la propriété.

Barberey-Saint-Sulpice bénéficie d’une position géographique favorable : la rocade de Troyes la traverse, et les axes D21, D91 et D690 permettent de rejoindre facilement l’Île-de-France. La commune accueille également l’une des zones commerciales les plus fréquentées du département, avec plus d’une centaine d’enseignes et artisans, dont le centre commercial Géant Casino.

Un modèle de maison adapté à Barberey-Saint-Sulpice : 3 pièces, 76 m² sur 401 m² de terrain

Le modèle proposé sur ce terrain est une maison de 76 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Sa conception est pensée pour optimiser chaque mètre carré : un séjour ouvert et lumineux, des chambres fonctionnelles, et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Ce type de bien convient à un couple, à une famille avec un enfant, ou encore à un primo-accédant souhaitant construire sa résidence principale.

Le terrain de 401 m² offre un extérieur suffisant pour aménager un jardin, un espace de jeux ou une terrasse. La maison bénéficie d’une orientation permettant une bonne exposition naturelle, ce qui contribue au confort thermique et à la qualité de vie au sein du foyer.

Surface habitable : 76 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface du terrain : 401 m²
Localisation : Barberey-Saint-Sulpice, 10600

Vivre à Barberey-Saint-Sulpice : un cadre de vie structuré et accessible

Barberey-Saint-Sulpice dispose d’une école maternelle et d’une école primaire regroupant 7 classes, ainsi que d’une micro-crèche et d’un centre de loisirs. Ces équipements constituent un atout pour les familles avec de jeunes enfants. Le stade municipal, le court de tennis, et les terrains de jeux complètent l’offre de loisirs à quelques minutes à pied.

La commune est également animée par de nombreuses associations : Football club Barberey, Tennis club, Union Musicale Auboise, Amis des Arts, ou encore AS Barberey Cyclo. Des activités pour tous les profils et tous les âges.

À noter : le Château de Barberey-Saint-Sulpice et son parc, labellisé « Jardin Remarquable », constituent un patrimoine de qualité accessible à proximité. Classé aux monuments historiques, cet ensemble du style Louis XIII témoigne de la richesse du territoire. Une voie verte permet également de rejoindre à vélo ou à pied des sites naturels et historiques des environs de Troyes, dont l’aqueduc en fer restauré en 2014.

Construire avec MIKIT Troyes : le concept prêt-à-finir pour maîtriser votre budget

MIKIT est le leader français de la construction de maisons individuelles en « prêt-à-finir ». Ce concept vous permet de réaliser vous-même les travaux de finition (peinture, revêtements de sol, second œuvre), afin de réduire le coût global de votre construction et d’adapter le résultat à vos goûts.

L’agence MIKIT Troyes vous accompagne à chaque étape :

Sélection du terrain et du modèle adapté à votre projet
Montage du dossier de financement
Suivi de chantier jusqu’à la livraison hors d’eau, hors d’air
Accompagnement dans les travaux de finition que vous réalisez

Cette solution s’adresse à ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans dépasser leur enveloppe budgétaire. En prenant en charge une partie des finitions, vous réalisez une économie sur le coût de construction, tout en personnalisant votre intérieur selon vos préférences.

Pour découvrir l’ensemble des modèles disponibles et les possibilités offertes par MIKIT, prenez contact avec l’agence MIKIT Troyes. Nos conseillers sont disponibles pour étudier votre projet de construction de maison à Barberey-Saint-Sulpice et vous proposer une solution adaptée à votre situation.

Contactez MIKIT Troyes dès aujourd’hui pour obtenir une étude personnalisée et faire de votre projet immobilier une réalité.

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La propriété accessible au plus grand nombre !

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* Photos non contractuelles, basées sur des modèles MIKIT protégés non utilisables par des tierces personnes. ** Mensualités correspondant à la construction d’une maison Modèle LORIE, 2 chambres, 75.86 m² habitables, compris (matériaux intérieurs de finition livrés en kit, à savoir : isolations périmétrique, cloisons, menuiseries intérieures, électricité, chauffage électrique, V.M.C, plomberie et sanitaires), hors travaux à charge client et taxe d’urbanisme : 135800 € (tarif au 16/10/2026) et un terrain proposé par nos partenaires de 52000 € hors frais, droits d’enregistrement, de notaire et d’hypothèque.Simulation pour un couple gagnant au moins 3130€ net par mois, avec 2 enfants à charge (de moins de 14 ans), le remboursement sera pour un prêt habitat neuf d'un montant de 187800 sur une durée de 300 mois adossé à un taux fixe TEG 4.65% + 0 € d’apport personnel pour une mensualité de 939 € /mois. Coût total du prêt de 93900 €. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, l’emprunteur disposera d’un délai de réflexion de 10 jours. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Contrat CCMI régit par la loi du 19 décembre 1990, garanties de remboursement et de livraison à prix et délais convenus délivrées par CGI BATIMENT, assurances RC PRO, décennale et dommages ouvrage souscrites auprès de SMA SA.Société Marion et Toits franchisée MIKIT France, SAS au capital de 25000 € , inscrite au RCS sous le n° 101321024, N° ORIAS Lire moins

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