Projet de construction de maison de 48 m² avec 2 chambres sur un terrain de 414 m² à BOURG SOUS LA ROCHE

Construction Vendée 85

Vendée, 85190
Superficie : 414 m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Avec jardin
Mensualité dès 706€_/mois*

Découvrez cette belle maison neuve à , conçue pour accueillir votre famille avec tout le confort moderne. Cette construction contemporaine offre 3 pièces dont 2 chambres dans un espace de 48 m² fonctionnel et lumineux, édifiée sur un terrain de 414 m².

L’agencement intérieur privilégie la clarté et la fluidité, avec des espaces de vie optimisés. Les baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Chaque chambre bénéficie d’une disposition pensée pour votre bien-être, tandis que l’espace de vie principal favorise le partage en famille.

Située à , cette habitation nouvelle construction s’intègre dans un cadre de vie agréable. Bénéficiez de proximité avec les services locaux et d’un environnement propice à la sérénité.

L’agence MIKIT La Roche-sur-Yon vous accompagne dans ce projet immobilier et met à votre disposition son expertise en matière de construction de maisons individuelles.

Explorez les possibilités de ce bien et contactez nos équipes pour en savoir plus sur cette opportunité.

Construction de maison à Bourg-sous-la-Roche : votre projet immobilier neuf avec MIKIT dans un quartier de La Roche-sur-Yon

Imaginez votre quotidien dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche-sur-Yon (85000). Le matin, vous profitez d’un cadre de vie structuré, à proximité des commerces et des services. Le soir, vous retrouvez votre maison neuve, construite selon vos choix, sur un terrain de 414 m². Ce projet de construction de maison à Bourg-sous-la-Roche représente une occasion concrète de devenir propriétaire dans un secteur dynamique de la Vendée.

Le quartier compte aujourd’hui 7 235 habitants et affiche un revenu moyen par habitant de 24 032 €, supérieur à la moyenne nationale. Le taux de chômage local s’établit à 3,3 %, bien en deçà de la moyenne nationale. Ces indicateurs témoignent d’un environnement socio-économique stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.

Le modèle EMMIE 20 CITY SUD à Bourg-sous-la-Roche : une maison adaptée à votre budget

MIKIT La Roche-sur-Yon vous propose de construire le modèle EMMIE 20 CITY SUD sur ce terrain de 414 m². Cette maison de 48 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, est conçue pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille souhaitant accéder à la propriété dans des conditions maîtrisées.

Surface habitable de 48 m² : un espace optimisé, fonctionnel et bien agencé
2 chambres : idéales pour un couple avec un enfant ou pour aménager un espace bureau
Orientation SUD : des pièces de vie lumineuses tout au long de la journée
Terrain de 414 m² : un extérieur généreux pour aménager un jardin ou un espace de détente
Construction en prêt-à-finir : vous réalisez vous-même les travaux de finition pour réduire le coût global

Le modèle EMMIE 20 CITY SUD s’inscrit dans la gamme des maisons compactes de MIKIT, pensées pour les primo-accédants et les budgets ciblés. Son plan rationnel permet de tirer parti de chaque mètre carré. Grâce à l’orientation sud, la pièce de vie bénéficie d’un ensoleillement naturel, ce qui contribue au confort thermique du logement.

Vivre à Bourg-sous-la-Roche : un quartier bien équipé au cœur de La Roche-sur-Yon

Le quartier du Bourg-sous-la-Roche est l’un des secteurs résidentiels de La Roche-sur-Yon, préfecture du département de la Vendée. Son histoire remonte aux chartes des XI^e et XII^e siècles, lorsque le lieu portait le nom latin de Monasteria super Rocham. Intégré à La Roche-sur-Yon depuis 1964, ce quartier a su conserver une identité locale distincte tout en bénéficiant des équipements d’une ville préfecture.

Au quotidien, les résidents du Bourg-sous-la-Roche disposent de :

Commerces de proximité accessibles à pied ou à vélo
Une Maison de Quartier proposant des activités culturelles et associatives (61 Chemin de la Giraudière)
Un point France Services (106 rue du Général Guérin) offrant l’accès aux principaux organismes publics : Allocations familiales, Assurance maladie, Pôle emploi, La Poste, etc.
Des établissements scolaires accessibles dans le périmètre de La Roche-sur-Yon
Une Mairie de quartier dédiée, facilitant les démarches administratives locales

Ce cadre de proximité fait du Bourg-sous-la-Roche un secteur adapté à une vie quotidienne organisée, que ce soit pour une famille ou pour un couple actif.

MIKIT La Roche-sur-Yon : construire votre maison neuve avec un concept éprouvé

MIKIT est le leader français de la construction de maisons individuelles en prêt-à-finir. Le principe est simple : MIKIT prend en charge la construction du gros œuvre, de la charpente, de la couverture, de la menuiserie extérieure et de l’isolation. Vous réalisez ensuite les travaux de finition intérieure (peinture, sols, plomberie apparente, etc.), seul ou avec l’aide de proches, ce qui permet de réduire sensiblement le coût total de votre maison.

Un prix accessible : le concept prêt-à-finir permet d’adapter le projet à votre budget réel
Une construction encadrée : MIKIT assure le suivi de chantier et la conformité des travaux
Des modèles variés : du studio compact à la maison familiale, selon vos besoins
Un accompagnement personnalisé : l’agence MIKIT La Roche-sur-Yon vous guide de la conception au dépôt du permis de construire
Une solution terrain + maison : MIKIT vous propose des offres claires intégrant le foncier et la construction

L’agence MIKIT La Roche-sur-Yon accompagne les porteurs de projet dans le secteur de la Vendée. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nos conseillers étudient avec vous les possibilités de financement et les modèles adaptés à votre situation. Chaque projet est traité de manière individualisée, en tenant compte de vos contraintes budgétaires et de vos attentes.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce terrain de 414 m² à Bourg-sous-la-Roche ou sur le modèle EMMIE 20 CITY SUD ? Contactez l’agence MIKIT La Roche-sur-Yon dès à présent pour un premier entretien sans engagement.

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* Photos non contractuelles, basées sur des modèles MIKIT protégés non utilisables par des tierces personnes. ** Mensualités correspondant à la ... Lire la suite

* Photos non contractuelles, basées sur des modèles MIKIT protégés non utilisables par des tierces personnes. ** Mensualités correspondant à la construction d’une maison Modèle EMMIE, 2 chambres, 48.06 m² habitables, compris (matériaux intérieurs de finition livrés en kit, à savoir : isolations périmétrique, cloisons, menuiseries intérieures, électricité, chauffage électrique, V.M.C, plomberie et sanitaires), hors travaux à charge client et taxe d’urbanisme : 102100 € (tarif au 6/11/2026) et un terrain proposé par nos partenaires de 44000 € hors frais, droits d’enregistrement, de notaire et d’hypothèque.Simulation pour un couple gagnant au moins 2351€ net par mois, avec 2 enfants à charge (de moins de 14 ans), le remboursement sera pour un prêt habitat neuf d'un montant de 141100 sur une durée de 300 mois adossé à un taux fixe TEG 4.65% + 5000 € d’apport personnel pour une mensualité de 705 € /mois. Coût total du prêt de 70550 €. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, l’emprunteur disposera d’un délai de réflexion de 10 jours. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées. Contrat CCMI régit par la loi du 19 décembre 1990, garanties de remboursement et de livraison à prix et délais convenus délivrées par CGI BATIMENT, assurances RC PRO, décennale et dommages ouvrage souscrites auprès de SMA SA.Société SHMA HABITAT franchisée MIKIT France, SAS au capital de 25000 € , inscrite au RCS sous le n° 999837586, N° ORIAS Lire moins

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