1 juin 2025
Vous rêvez de devenir propriétaire, mais vous n’avez pas d’apport personnel ? Bonne nouvelle : avec Mikit Le Mans, ce rêve est désormais à portée de main. Grâce à un accompagnement personnalisé et un concept de maison en prêt-à-finir qui réduit considérablement les coûts de construction, il est tout à fait possible d’acheter une maison sans apport. Et les banques sont prêtes à suivre… à condition de remplir certains critères.
🏦 Ce que les banques regardent pour accorder un prêt immobilier
Même sans apport, les banques peuvent financer votre projet immobilier si votre profil est jugé fiable. Voici les principaux éléments qu’elles analysent :
1. Des revenus réguliers et stables
Les banques cherchent à s’assurer que vos revenus mensuels permettent de couvrir les mensualités du prêt. En général, votre taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 % de vos revenus nets.
2. Votre situation familiale
Être célibataire, en couple, avec ou sans enfants… Tous ces éléments influencent votre capacité d’épargne et donc votre éligibilité à un crédit. Les établissements bancaires évaluent la solidité et la stabilité de votre foyer.
3. Votre âge et la durée du prêt
La règle est simple : le prêt doit être entièrement remboursé avant vos 75 ans. Cela signifie qu’un jeune primo-accédant aura souvent un avantage, car il peut prétendre à des durées de remboursement plus longues.
4. Votre état de santé
L’obtention d’un prêt est souvent conditionnée à la souscription d’une assurance emprunteur. Un bon état de santé facilite donc l’accord de la banque, puisque le risque pour l’assureur est moindre.
5. Ne pas être fiché à la Banque de France
Il est essentiel de ne pas être inscrit sur les fichiers d’incidents bancaires (FICP ou FCC), au risque de se voir refuser toute demande de prêt.
🏡 Mikit Le Mans : un projet de maison possible sans apport
Grâce à son concept unique de maison prête-à-finir, Mikit permet de réduire significativement le budget global de construction. Résultat : même sans épargne disponible, vous pouvez convaincre la banque de la viabilité de votre projet.
Nos experts vous accompagnent dans la constitution de votre dossier de financement, en mettant en avant votre situation, vos garanties, et les économies rendues possibles par notre concept.
De plus, avec le retour du prêt à taux zéro pour les primo-accédants, vous pouvez bénéficier d’un financement sans intérêt sur une partie de votre projet, renforçant encore votre capacité d’achat, même sans apport initial.
🤝 Notre engagement : vous aider à devenir propriétaire
Chez Mikit Le Mans, notre mission est de rendre la maison individuelle accessible à tous, quelles que soient vos ressources. Depuis plus de 40 ans, le réseau Mikit a permis à plus de 40 000 familles de devenir propriétaires en France, souvent sans apport personnel.
Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : du montage financier à la recherche du terrain, jusqu’à la remise des clés.
Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible à un prêt sans apport ? Prenez contact avec notre agence Mikit Le Mans Sud pour une étude gratuite de votre projet.
