PTZ et construction d'une maison neuve en Savoie : quelles aides pour devenir propriétaire en 2026 ? Conditions à vérifier et les solutions pour préparer votre financement avec MIKIT Chambéry.

PTZ et construction d'une maison neuve en Savoie : ce qu'il faut savoir en 2026

Vous souhaitez devenir propriétaire et faire construire votre maison en Savoie ? Le financement constitue souvent l'une des principales étapes du projet. Parmi les dispositifs à étudier figure le prêt à taux zéro, aussi appelé PTZ.

Ce prêt aidé par l'État peut contribuer au financement d'une résidence principale, sous réserve de respecter les conditions applicables. Il peut notamment concerner un projet de construction de maison individuelle neuve.

Chez MIKIT Chambéry, nous encourageons les futurs propriétaires à étudier les solutions de financement suffisamment tôt afin de déterminer leur budget et la faisabilité de leur projet.

Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?

Le PTZ est un prêt complémentaire qui permet de financer une partie d'un projet immobilier sans payer d'intérêts sur la somme empruntée au titre de ce prêt.

Il ne finance généralement pas, à lui seul, l'intégralité d'une construction. Il doit être intégré à un plan de financement comprenant les autres ressources nécessaires, notamment un prêt immobilier classique lorsque celui-ci est requis.

Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, notamment en matière de revenus, de composition du foyer, de résidence principale et de nature de l'opération.

Les règles applicables doivent être vérifiées au moment de la demande, car elles peuvent évoluer.

Peut-on bénéficier du PTZ pour faire construire une maison en Savoie ?

Depuis le 1er avril 2025, le PTZ peut, sous conditions, financer la construction ou l'acquisition d'une maison individuelle neuve destinée à devenir la résidence principale, partout en France.

Il n'est donc pas réservé aux appartements neufs ou à certaines zones géographiques pour les opérations classiques de construction de maisons individuelles concernées par cette évolution.

Toutefois, cela ne signifie pas que tous les ménages peuvent en bénéficier automatiquement. Le montant accordé et l'éligibilité dépendent notamment des revenus retenus, du nombre de personnes composant le foyer, du coût de l'opération et des conditions réglementaires en vigueur.

Il est indispensable de faire vérifier votre situation avant de construire votre plan de financement.

Quelles conditions faut-il vérifier ?

Plusieurs éléments doivent être examinés :

• Vos revenus de référence et ceux de votre foyer.
• Le nombre de personnes destinées à occuper la maison.
• Le statut de votre résidence principale et les règles relatives à la primo-accession.
• Le coût total de l'opération et les plafonds applicables.
• Les caractéristiques du projet et les conditions d'octroi du dispositif.

Le respect de ces critères doit être confirmé à partir des règles officielles et de votre dossier personnel.

Vous pouvez consulter les informations à jour sur le site officiel Service-Public.fr, rubrique « Prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf ».

Comment préparer le financement de votre maison en Savoie ?

Avant de rechercher un terrain ou de choisir un modèle de maison, il est conseillé de déterminer votre capacité d'emprunt et le montant des mensualités compatibles avec votre budget.

Le financement doit tenir compte du coût de la construction, du terrain, des frais annexes et des dépenses qui resteront à votre charge après la livraison.

Le recours au PTZ peut être intéressant si votre foyer remplit les conditions requises, mais il doit être intégré dans une étude financière complète. D'autres aides ou dispositifs peuvent également mériter une vérification selon votre situation.

MIKIT Chambéry vous accompagne dans votre projet

Vous envisagez de faire construire votre première maison en Savoie ? MIKIT Chambéry vous accompagne dans la réflexion autour de votre projet et de votre budget.

Grâce à notre concept de maison en prêt-à-finir, nous pouvons également étudier une solution dans laquelle certaines finitions sont réalisées par vos soins, selon la formule retenue.

Contactez MIKIT Chambéry pour échanger sur votre projet de construction et identifier les points à vérifier pour préparer votre financement. Formulaire contact