Projet de construction de maison de 76 m² avec deux chambres sur un terrain de 321 m² à La Merlatière

Construire à La Merlatière : votre maison neuve MIKIT sur un terrain de 321 m²

Imaginez votre quotidien à La Merlatière, commune de Vendée (85140) située à 15 km au nord de La Roche-sur-Yon. Vous rentrez chez vous après une journée de travail, et vous retrouvez votre maison neuve, construite selon vos choix, dans un cadre rural préservé. La rivière Boulogne coule à proximité, la vie associative est riche, et la commune compte près de 1 000 habitants qui ont fait le choix d’un cadre de vie paisible, sans s’éloigner des commodités. C’est ici que MIKIT Montaigu vous propose de bâtir votre projet immobilier, sur un terrain de 321 m², avec un modèle de maison adapté à votre budget et à votre situation.

Le modèle LORIE 20 GI 4P SUD : une maison de 76 m² pensée pour une petite famille à La Merlatière

Le modèle LORIE 20 GI 4P SUD est une maison de plain-pied de 76 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres. Compacte et fonctionnelle, elle est idéale pour un premier achat immobilier, un couple avec un enfant, ou toute personne souhaitant accéder à la propriété dans des conditions maîtrisées.

• Distribution optimisée : chaque espace est utilisé avec soin, sans surface perdue.
• Orientation sud : les pièces de vie bénéficient d’un ensoleillement naturel favorable.
• Maison lumineuse grâce à des ouvertures bien positionnées.
• Adaptée à un terrain de 321 m², avec la possibilité d’aménager un espace extérieur selon vos souhaits.
• Conception sobre et efficace, propice à une gestion maîtrisée des charges.

Ce modèle s’intègre dans l’environnement de La Merlatière avec discrétion. Sur ce terrain de 321 m², vous disposerez d’un espace extérieur pour envisager un jardin, une terrasse ou un potager, selon vos priorités.

Vivre à La Merlatière : une commune de Vendée en croissance, entre nature et proximité

La Merlatière appartient à la Communauté de communes du Pays-de-Saint-Fulgent-les-Essarts, dans le canton de Chantonnay. La commune a connu une hausse de sa population de 57 % depuis 1999, passant de 650 à plus de 1 000 habitants. Cette dynamique traduit l’attractivité du territoire pour les familles et les actifs qui recherchent un cadre de vie rural, à distance raisonnable d’un pôle urbain.

La vie locale est structurée autour de 20 associations actives, couvrant le sport, les loisirs et les services à la population. La commune dispose d’entreprises, d’artisans et de commerçants de proximité. Les familles avec enfants apprécieront la présence de services dédiés à l’enfance et à la jeunesse, mentionnés par la mairie sur son site officiel. La commune est également dotée d’un Conseil Municipal des Jeunes, signe d’un engagement dans la vie civique locale.

Sur le plan patrimonial, La Merlatière possède une histoire qui remonte au XIIIe siècle. Son église, dont la première mention date de 1270, abrite des éléments classés : un retable et un dais d’autel de 1777, un Christ en croix du XVIe siècle, ainsi qu’une cloche de 1772. La commune est traversée par la Boulogne, rivière prenant sa source à la limite des Essarts et de La Merlatière, qui contribue au cadre naturel de la commune.

MIKIT Montaigu : construction de maison en prêt-à-finir pour s’adapter à votre budget

MIKIT est le leader français de la construction de maisons individuelles en prêt-à-finir. Le principe est simple : MIKIT réalise le gros œuvre et les travaux techniques (fondations, maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries extérieures, plomberie, électricité, isolation), et vous prenez en charge les finitions intérieures selon vos capacités et votre disponibilité. Cette formule permet de réduire le coût global de la construction.

• Un coût maîtrisé : la part des travaux réalisés par vous-même permet de diminuer le montant emprunté.
• Un accompagnement structuré : MIKIT vous guide à chaque étape, du dépôt du permis de construire jusqu’à la livraison du gros œuvre.
• Des modèles variés : la gamme de maisons MIKIT s’adapte à différentes configurations de terrain et à différents profils de ménages.
• Une agence locale : MIKIT Montaigu connaît le tissu local de La Merlatière et des communes alentour, ce qui facilite les démarches administratives et le suivi de chantier.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou ménage souhaitant optimiser son investissement, la formule MIKIT s’adapte à votre situation. Pour en savoir plus sur les modèles disponibles et les conditions de construction à La Merlatière, contactez l’agence MIKIT Montaigu dès aujourd’hui.

Prenez contact avec MIKIT Montaigu pour obtenir une étude personnalisée de votre projet de construction à La Merlatière (85140). Un conseiller vous accompagnera dans la définition de votre plan de financement et dans le choix du modèle adapté à votre terrain.

Retrouvez toutes nos annonces et modèles de maisons disponibles sur www.mikit.fr/maisons-a-vendre/.

Découvrez également nos réseaux pour suivre nos actualités et nos réalisations : Site web de l’agence • Instagram • TikTok